Finden Sie den besten Immobilienmakler in Ihrer Nähe

Immobilienmakler werben für sich selbst mit Hofschildern, Online-Anzeigen, Postkarten und sogar gesponserten öffentlichen Bänken. Es kann also schwierig sein, den Werberummel zu durchbrechen und den richtigen Makler zu finden. Dennoch gibt es Möglichkeiten, die Bilanz und das Potenzial eines Maklers zu bewerten. Schauen Sie sich diese sieben Möglichkeiten an, um einen großartigen Immobilienmakler zu finden, unabhängig davon, ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten. Wenn Sie sich jemals gefragt haben, wie ich den besten Immobilienmakler in Ihrer Nähe finden kann, werden wir Ihnen helfen…

Sprechen Sie mit den jüngsten Kunden des Maklers

Bitten Sie die Agenten um eine Liste mit Kontaktinformationen darüber, was sie im vergangenen Jahr gelistet und verkauft haben.

Wenn Sie verkaufen wollen, fragen Sie, ob die früheren Immobilien in Preis, Lage und anderen wichtigen Merkmalen Ihren eigenen ähnlich waren. Sie möchten jemanden, der auf das, was Sie verkaufen, spezialisiert ist.

Eine weitere gute Frage, die sich Verkäufer stellen sollten: Wie lange waren die Häuser auf dem Markt? Am besten Sie fragen direkt nach bei Immobilienmakler Speyer.

Prüfen Sie auf Lizenz- und Disziplinarmaßnahmen

Die Staaten lizenzieren und disziplinieren Immobilienmakler. Erkundigen Sie sich bei der Aufsichtsbehörde Ihres Bundesstaates, ob ein Makler, den Sie in Betracht ziehen, zugelassen ist und ob es Disziplinarmaßnahmen oder Beschwerden gibt. Diese Informationen können online veröffentlicht werden.

Fragen Sie nach beruflichen Auszeichnungen

Die von Gleichaltrigen verliehenen Auszeichnungen zählen, so Ron Phipps, ein ehemaliger Präsident der National Association of Realtors. Eine Auszeichnung, die wirklich etwas bedeutet, ist „Realtor of the Year“, die von der staatlichen oder lokalen Zweigstelle der NAR verliehen wird.

Wählen Sie einen Makler mit den richtigen Referenzen

Ärzte haben Spezialgebiete, ebenso wie Immobilienmakler, von denen viele eine Zusatzausbildung in bestimmten Bereichen erhalten. Die Buchstabensuppe nach dem Namen eines Maklers kann darauf hinweisen, dass der Makler Kurse in einem bestimmten Bereich des Immobilienverkaufs besucht hat. Einige der Bezeichnungen umfassen:

– CRS (Zertifizierter Wohnungsspezialist): Abgeschlossene Zusatzausbildung im Umgang mit Wohnimmobilien.

– ABR (Akkreditierter Käufer-Vertreter): Abgeschlossene Zusatzausbildung in der Vertretung von Käufern bei Transaktionen.

– SRES (Senioren-Immobilienspezialist): Abgeschlossene Zusatzausbildung im Umgang mit Wohnimmobilien: Abgeschlossene Ausbildung zur Unterstützung von Käufern und Verkäufern in der Altersgruppe über 50 Jahre.

Finden Sie heraus, wie erfahren ein Makler ist

Eine staatliche Genehmigungsbehörde kann Ihnen oft sagen, wie lange ein Agent bereits im Geschäft ist. Oder Sie können den Agenten direkt fragen.

„Wenn sie noch keine fünf Jahre im Geschäft sind, lernen sie von Ihnen und das ist nicht gut“, sagt Robert Irwin, Autor von „Tipps & Fallen für Immobilienverhandlungen“.

Letztlich wollen Sie jemanden, der in einem bestimmten Bereich und einer bestimmten Preisklasse aktiv ist. Sie wünschen sich einen Makler, der Kenntnisse über die Gegend und die Häuser in Ihrer Preisklasse vorweisen kann.

Sehen Sie sich die aktuellen Angebote des Maklers an

Schauen Sie sich die Listen eines Agenten online an, sagt Brobeck von der Consumer Federation of America. Zu den Orten, an denen man sich umschauen sollte, gehören die Website des Immobilienbüros und Sites wie Realtor.com, die eine durchsuchbare Online-Datenbank von Immobilien im Multiple-Listing-Service anbieten.

Die meisten Käufer starten ihre Suche online, und man wünscht sich einen Makler, der dieses Tool effektiv nutzt. „Das Wichtigste ist eine attraktive Präsentation im Web“, sagt Brobeck.

Sehen Sie sich an, wie genau die Angebote des Maklers die Immobilie widerspiegeln, die Sie kaufen oder verkaufen möchten. Befinden sie sich in der gleichen Gegend? Ist die Preisspanne ähnlich? Hat der Makler genügend Angebote, die auf ein gesundes Geschäft hindeuten, aber nicht so viele, dass Sie tagelang darauf warten müssten, dass er oder sie Sie zurückruft?

Beurteilen Sie die Kenntnisse des Agenten über das Gebiet

Ein guter Makler sollte über andere Immobilien wissen, die in der Gegend verfügbar sind, sagt Irwin. Erwähnen Sie ein Haus in Ihrer Gegend, das kürzlich verkauft wurde oder zum Verkauf steht.

Wenn der Makler die Immobilie kennt und Ihnen ein paar Details nennen kann, bedeutet das, dass er oder sie Ihre Gegend wirklich kennt, sagt er. „Sie wollen jemanden wie ihn, der auf dem Markt ganz oben steht.“ Falls Sie neue Fliesen haben wollen, können Sie einen Fliesenleger beauftragen bevor Sie einziehen.